中國臺灣網3月14日消息 據臺灣“東森新聞”報道,新北市長朱立倫3年前開始推動“社會住宅”,近日終於開始動工,民進黨團13日估算其建築成本,發現每坪造價高達32萬元(新臺幣,下同),比帝寶22萬元還高,“根本是鑲金的社會住宅!”市議員李倩萍出示她日前到動工3個月的三重基地視察照片,現場仍是空蕩盪的什麼都沒有,痛批:“市府圖利建商騙很大!”
  政府提供土地、建商出資興建,新北市府與建商合作在三重大同南段、三重大安段及中和秀峰段推出“青年社會住宅BOT案”,朱立倫談到此案曾自豪地說:“市府不用花一毛錢!”聲稱採BOT模式可省下70多億興建與維修成本,這批優惠宅預估2016年完工,屆時年輕人可以用市價8折出租。
  但新北市民進黨團與社會住宅推動聯盟代表13日召開記者會,點出新北市府不花錢的交換條件,完工後1500多戶里有8成建商可以自由販賣,只有2成是原先規劃的社會住宅,痛批市長朱立倫只顧分配建商利益,違背照顧弱勢青年的初衷。
  市議員江永昌指出,新北社會住宅居住面積4500坪,若以容積率300%加上總造價44億往回推,換算一坪建築費達32.6萬元,比指標性的豪宅“帝寶”還高出許多,建商獲利至少近87億,就算扣掉市府省下的70億,建商還是多賺了快20億。
  新北市城鄉發展局澄清,青年住宅8成是套房附衛浴,所以建築成本較高,但市議員計算方式有誤,實際上每坪建築費只有13.8萬元,至於建商租金收益141億元,扣掉零零總總的成本後,每年的獲利不過才1億元而已,希望外界不要再用錯誤數據誤導民眾。(中國臺灣網 高旭)  (原標題:議員爆:朱立倫“三重青年住宅”至今仍是空蕩盪)
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